28 Place de la Paix, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de la Paix, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 319 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 303 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 349 mètres
Ventes au 28 Place de la Paix
Une vente a été recensée au 28 Place de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de la Paix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 28 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 28 Place de la Paix se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de la Paix par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de la Paix se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 0.71 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de la Paix à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 28 Place de la Paix est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
