77 Rue de la Badasse, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la Badasse, affiche un prix moyen de 1 926 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de la Badasse, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picottes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 562 mètres
- - Ecole elementaire Paul Eluard à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de la Badasse
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de la Badasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de la Badasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de la Badasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Badasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Badasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Badasse dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Badasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Badasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 77 Rue de la Badasse se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Badasse par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de la Badasse se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 2.03 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de la Badasse à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de la Badasse est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
