1 Rue de la Martelle, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Martelle, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Martelle, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Tulle.
2 niveaux - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 409 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 152 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 158 mètres
Ventes au 1 Rue de la Martelle
Les 2 ventes au 1 Rue de la Martelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Martelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Martelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Martelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Martelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Martelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Martelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Martelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Rue de la Martelle se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Martelle par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Martelle se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 1.32 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Martelle à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Martelle est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
