40 Rue de la Plaine, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Plaine, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 177 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 452 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 481 mètres
Ventes au 40 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Plaine, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 40 Rue de la Plaine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Plaine par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Plaine se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Tulle et 22.99 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Plaine à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Plaine est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
