33 Rue de Montfuron, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Montfuron, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 et du 2.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Montfuron, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 151 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 483 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Montfuron
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Montfuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Montfuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Montfuron, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Montfuron dans son marché local
Prix du 33 Rue de Montfuron par rapport à la voie
Sur Rue de Montfuron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 33 Rue de Montfuron se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Montfuron par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Montfuron se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Tulle et 19.31 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Montfuron à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Montfuron est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
