70 Rue du Lieutenant Gerard, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Lieutenant Gerard, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Lieutenant Gerard, 04220 Sainte-Tulle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picottes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 809 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 398 mètres
- - Ecole elementaire Paul Eluard à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Lieutenant Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Lieutenant Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Lieutenant Gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Lieutenant Gerard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Lieutenant Gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Lieutenant Gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Lieutenant Gerard dans son marché local
Prix du 70 Rue du Lieutenant Gerard par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Gerard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 70 Rue du Lieutenant Gerard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Lieutenant Gerard par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Lieutenant Gerard se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Tulle et 19.16 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Lieutenant Gerard à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Lieutenant Gerard est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
