35 Rue du Moulin, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Moulin, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 172 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 509 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 540 mètres
Ventes au 35 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 35 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Moulin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 35 Rue du Moulin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Moulin par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Moulin se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Tulle et 16.63 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Moulin à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Moulin est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
