23 Rue Robert Lejeune, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Robert Lejeune, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°17 et de 3.7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Robert Lejeune, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 294 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 267 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 290 mètres
Ventes au 23 Rue Robert Lejeune
Les 2 ventes au 23 Rue Robert Lejeune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Robert Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Robert Lejeune, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Robert Lejeune dans son marché local
Prix du 23 Rue Robert Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Robert Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 23 Rue Robert Lejeune se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Robert Lejeune par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Robert Lejeune se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 5.54 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Robert Lejeune à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Robert Lejeune est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
