20 Rue Saint Sébastien, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Sébastien, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Tulle.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 276 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 295 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Sébastien, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 20 Rue Saint Sébastien se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Sébastien par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint Sébastien se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et -12.17 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Sébastien à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Sébastien est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Tulle a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
