14 Traverse des Innocents, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse des Innocents, affiche un prix moyen de 2 416 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Traverse des Innocents, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 186 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 450 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Traverse des Innocents
Aucune vente n'a été recensée au 14 Traverse des Innocents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Traverse des Innocents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Traverse des Innocents, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse des Innocents dans son marché local
Prix du 14 Traverse des Innocents par rapport à la voie
Sur Traverse des Innocents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 14 Traverse des Innocents se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse des Innocents par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Traverse des Innocents se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Tulle et 22.52 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Traverse des Innocents à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 14 Traverse des Innocents est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
