128 Chemin des Marmottons, 04140 Selonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Chemin des Marmottons, affiche un prix moyen de 2 011 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Chemin des Marmottons, 04140 Selonnet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Selonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 5 locaux - 24 parkings - 608 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 128 Chemin des Marmottons
Les 25 ventes au 128 Chemin des Marmottons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Chemin des Marmottons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Chemin des Marmottons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Chemin des Marmottons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Chemin des Marmottons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Chemin des Marmottons dans son marché local
Prix du 128 Chemin des Marmottons par rapport à la voie
Sur Chemin des Marmottons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 128 Chemin des Marmottons se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Chemin des Marmottons par rapport à Selonnet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Selonnet, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Chemin des Marmottons se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Selonnet et 2.29 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Chemin des Marmottons à Selonnet
Le loyer moyen estimé au 128 Chemin des Marmottons est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Selonnet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selonnet a baissé de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
