4 Impasse du Chemin de Ronde, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Chemin de Ronde, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 45 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 188 mètres
Ventes au 4 Impasse du Chemin de Ronde
Les 2 ventes au 4 Impasse du Chemin de Ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Chemin de Ronde, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 4 Impasse du Chemin de Ronde se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chemin de Ronde par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Chemin de Ronde se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Seyne et 27.16 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Chemin de Ronde à Seyne
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Chemin de Ronde est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
