45 Impasse Malivert, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Malivert, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse Malivert, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 202 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Malivert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Malivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Malivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Malivert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Malivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Malivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Malivert dans son marché local
Prix du 45 Impasse Malivert par rapport à la voie
Sur Impasse Malivert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 45 Impasse Malivert se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Malivert par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Malivert se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Seyne et 29.86 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse Malivert à Seyne
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse Malivert est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
