6 Place de l'Aire, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l'Aire, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l'Aire, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Seyne à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 133 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 103 mètres
Ventes au 6 Place de l'Aire
Les 2 ventes au 6 Place de l'Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l'Aire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l'Aire dans son marché local
Prix du 6 Place de l'Aire par rapport à la voie
Sur Place de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 6 Place de l'Aire se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l'Aire par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l'Aire se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Seyne et 48.07 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l'Aire à Seyne
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l'Aire est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
