2 Place des Trois Rois, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Trois Rois, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Trois Rois, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 41 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 203 mètres
Ventes au 2 Place des Trois Rois
Les 2 ventes au 2 Place des Trois Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Trois Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Trois Rois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Trois Rois dans son marché local
Prix du 2 Place des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Place des Trois Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Place des Trois Rois se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Trois Rois par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Trois Rois se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Seyne et 43.1 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Trois Rois à Seyne
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Trois Rois est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
