53 Route de la Tourre, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de la Tourre, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°51 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Route de la Tourre, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 262 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de la Tourre
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de la Tourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de la Tourre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Route de la Tourre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Tourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Tourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de la Tourre dans son marché local
Prix du 53 Route de la Tourre par rapport à la voie
Sur Route de la Tourre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 53 Route de la Tourre se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de la Tourre par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route de la Tourre se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Seyne et 35.5 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Route de la Tourre à Seyne
Le loyer moyen estimé au 53 Route de la Tourre est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
