54 Route des Comtes de Provence, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route des Comtes de Provence, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Route des Comtes de Provence, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Marcel Andre à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 421 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Route des Comtes de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 54 Route des Comtes de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Route des Comtes de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Route des Comtes de Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route des Comtes de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route des Comtes de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route des Comtes de Provence dans son marché local
Prix du 54 Route des Comtes de Provence par rapport à la voie
Sur Route des Comtes de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 54 Route des Comtes de Provence se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route des Comtes de Provence par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route des Comtes de Provence se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Seyne et 24.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Route des Comtes de Provence à Seyne
Le loyer moyen estimé au 54 Route des Comtes de Provence est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
