404 Route des Ducs de Savoie, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Route des Ducs de Savoie, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°557 et de n°550.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 404 Route des Ducs de Savoie, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 284 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 403 mètres
Ventes au 404 Route des Ducs de Savoie
Une vente a été recensée au 404 Route des Ducs de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 Route des Ducs de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 404 Route des Ducs de Savoie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 Route des Ducs de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 Route des Ducs de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Route des Ducs de Savoie dans son marché local
Prix du 404 Route des Ducs de Savoie par rapport à la voie
Sur Route des Ducs de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 404 Route des Ducs de Savoie se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Route des Ducs de Savoie par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Route des Ducs de Savoie se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Seyne et 35.66 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 404 Route des Ducs de Savoie à Seyne
Le loyer moyen estimé au 404 Route des Ducs de Savoie est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
