79 Rue Antoine Sauve, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Antoine Sauve, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°51 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Antoine Sauve, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Marcel Andre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 409 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Antoine Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Antoine Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Antoine Sauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Antoine Sauve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Antoine Sauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Antoine Sauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Antoine Sauve dans son marché local
Prix du 79 Rue Antoine Sauve par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 79 Rue Antoine Sauve se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Antoine Sauve par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Antoine Sauve se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Seyne et 24.65 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Antoine Sauve à Seyne
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Antoine Sauve est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
