12 Rue de l'Apothicaire, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Apothicaire, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Apothicaire, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 65 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Apothicaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Apothicaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Apothicaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Apothicaire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Apothicaire dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Apothicaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Apothicaire, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 12 Rue de l'Apothicaire se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Apothicaire par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Apothicaire se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Seyne et 54.21 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Apothicaire à Seyne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Apothicaire est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
