1 Rue de l'Enceinte, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Enceinte, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Enceinte, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 48 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Enceinte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Enceinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Enceinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Enceinte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Enceinte dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Enceinte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enceinte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 1 Rue de l'Enceinte se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Enceinte par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Enceinte se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Seyne et 43.86 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Enceinte à Seyne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Enceinte est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
