1 Rue des Amoureux, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Amoureux, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Amoureux, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 173 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Amoureux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 1 Rue des Amoureux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Amoureux par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Amoureux se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Seyne et 35.17 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Amoureux à Seyne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Amoureux est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
