156 Rue du Barri, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°174 et de n°167.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue du Barri, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Seyne à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 61 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 95 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue du Barri, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 156 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 156 Rue du Barri se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue du Barri par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue du Barri se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Seyne et 41.91 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue du Barri à Seyne
Le loyer moyen estimé au 156 Rue du Barri est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
