106 Rue du Marcheyer, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Rue du Marcheyer, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°127 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°103.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue du Marcheyer, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seyne.
- 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Marcel Andre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 231 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue du Marcheyer
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue du Marcheyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue du Marcheyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue du Marcheyer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Marcheyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Marcheyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue du Marcheyer dans son marché local
Prix du 106 Rue du Marcheyer par rapport à la voie
Sur Rue du Marcheyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 106 Rue du Marcheyer se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue du Marcheyer par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue du Marcheyer se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Seyne et 26.47 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue du Marcheyer à Seyne
Le loyer moyen estimé au 106 Rue du Marcheyer est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
