1 Ruelle de la Botte, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Botte, affiche un prix moyen de 1 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de la Botte, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Seyne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 123 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de la Botte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de la Botte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de la Botte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de la Botte, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Botte dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Botte par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Botte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 1 Ruelle de la Botte se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Botte par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de la Botte se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Seyne et 48.4 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de la Botte à Seyne
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de la Botte est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
