1 bis Avenue de la Libération, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue de la Libération, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 47 parkings - 736 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 94 mètres
- - Sisteron à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 293 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 116 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 1 bis Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 1 bis Avenue de la Libération se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Libération par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de la Libération se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 15.97 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue de la Libération à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue de la Libération est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
