18 Avenue des Plantiers, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Plantiers, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°16 et du 0.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Plantiers, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 211 mètres
- - Sisteron à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 736 mètres
- - Collège Paul Arène à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 958 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Plantiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Plantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Plantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Plantiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Plantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Plantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Plantiers dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Plantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Plantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 18 Avenue des Plantiers se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Plantiers par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Plantiers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 27.47 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Plantiers à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Plantiers est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
