9 Avenue des Plantiers, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Plantiers, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Plantiers, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille.
1 niveau - 2262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 254 mètres
- - Sisteron à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 687 mètres
- - Collège Paul Arène à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Plantiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Plantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Plantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Plantiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Plantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Plantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Plantiers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Plantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Plantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 9 Avenue des Plantiers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Plantiers par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Plantiers se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 25.09 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Plantiers à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Plantiers est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
