11 Avenue du Gand, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Gand, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Avenue du Gand, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 253 mètres
- - Sisteron à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 751 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Gand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Gand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Gand dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Gand par rapport à la voie
Sur Avenue du Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 11 Avenue du Gand se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Gand par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Gand se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 21.59 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sisteron a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2021 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
