21 Avenue du Jabron, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Jabron, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Jabron, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartiers Nord-Les Chaumianes-Le Thor à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 11 parkings - 1941 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteperdrix à 142 mètres
- - Sisteron à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 645 mètres
- - Collège Paul Arène à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 577 mètres
- - Ecole primaire Delaplane - Le Thor à 263 mètres
Ventes au 21 Avenue du Jabron
Les 17 ventes au 21 Avenue du Jabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Jabron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Jabron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Jabron dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Jabron par rapport à la voie
Sur Avenue du Jabron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 21 Avenue du Jabron se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Jabron par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Jabron se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 26.55 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Jabron à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Jabron est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
