40 Avenue du Jabron, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Jabron, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.95 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue du Jabron, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartiers Nord-Les Chaumianes-Le Thor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1871 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1368 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1869 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1843 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteperdrix à 226 mètres
- - Sisteron à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 904 mètres
- - Collège Paul Arène à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 834 mètres
- - Ecole elementaire Delaplane - Le Thor à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Jabron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Jabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Jabron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Jabron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Jabron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Jabron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Jabron dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Jabron par rapport à la voie
Sur Avenue du Jabron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 40 Avenue du Jabron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Jabron par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Jabron se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 25.66 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue du Jabron à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue du Jabron est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
