28 Avenue Jean des Figues, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean des Figues, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Jean des Figues, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 360 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée/Collég Paul Arène à 30 mètres
- - Sisteron à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 156 mètres
- - Collège Paul Arène à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 98 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 313 mètres
Ventes au 28 Avenue Jean des Figues
Les 5 ventes au 28 Avenue Jean des Figues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jean des Figues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jean des Figues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean des Figues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean des Figues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean des Figues dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean des Figues par rapport à la voie
Sur Avenue Jean des Figues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 28 Avenue Jean des Figues se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean des Figues par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Jean des Figues se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 42.29 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Jean des Figues à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Jean des Figues est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
