6 Avenue Jean des Figues, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean des Figues, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jean des Figues, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 723 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée/Collég Paul Arène à 290 mètres
- - Sisteron à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 414 mètres
- - Collège Paul Arène à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 46 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean des Figues
Les 10 ventes au 6 Avenue Jean des Figues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean des Figues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean des Figues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean des Figues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean des Figues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean des Figues dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean des Figues par rapport à la voie
Sur Avenue Jean des Figues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 6 Avenue Jean des Figues se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean des Figues par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean des Figues se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 19.27 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jean des Figues à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jean des Figues est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
