9 Avenue Jean des Figues, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean des Figues, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jean des Figues, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée/Collég Paul Arène à 280 mètres
- - Sisteron à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 395 mètres
- - Collège Paul Arène à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 95 mètres
Ventes au 9 Avenue Jean des Figues
Une vente a été recensée au 9 Avenue Jean des Figues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean des Figues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean des Figues, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean des Figues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean des Figues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean des Figues dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean des Figues par rapport à la voie
Sur Avenue Jean des Figues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 9 Avenue Jean des Figues se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean des Figues par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean des Figues se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 21.5 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jean des Figues à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jean des Figues est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
