3 Avenue Jean Jaurès, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Jaurès, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 133 mètres
- - Sisteron à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 801 mètres
- - Collège Paul Arène à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 371 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Jaurès
Les 7 ventes au 3 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 Avenue Jean Jaurès se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Jaurès se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 33.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Jaurès à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Jaurès est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
