113 Avenue Paul Arène, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Paul Arène, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°105 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Avenue Paul Arène, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 23 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 148 mètres
- - Sisteron à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 70 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Avenue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Avenue Paul Arène, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 113 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 113 Avenue Paul Arène se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Paul Arène par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Paul Arène se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 30.27 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Avenue Paul Arène à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 113 Avenue Paul Arène est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
