171 Avenue Paul Arène, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue Paul Arène, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°169 et du 0.08 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Avenue Paul Arène, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 180 mètres
- - Sisteron à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 117 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Avenue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Avenue Paul Arène, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 171 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 171 Avenue Paul Arène se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue Paul Arène par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue Paul Arène se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 33.3 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Avenue Paul Arène à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 171 Avenue Paul Arène est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
