215 Avenue Paul Arène, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Avenue Paul Arène, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°211 et de n°221.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Avenue Paul Arène, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 208 mètres
- - Sisteron à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 135 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 186 mètres
Ventes au 215 Avenue Paul Arène
Une vente a été recensée au 215 Avenue Paul Arène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Avenue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Avenue Paul Arène, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°215 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 215 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 215 Avenue Paul Arène se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Avenue Paul Arène par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Avenue Paul Arène se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 31.09 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Avenue Paul Arène à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 215 Avenue Paul Arène est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
