17 Avenue Saint-Domnin, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Saint-Domnin, affiche un prix moyen de 1 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Saint-Domnin, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartiers Nord-Les Chaumianes-Le Thor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteperdrix à 148 mètres
- - Sisteron à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 637 mètres
- - Collège Paul Arène à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 567 mètres
- - Ecole primaire Delaplane - Le Thor à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Saint-Domnin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Saint-Domnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Saint-Domnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Saint-Domnin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Saint-Domnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Saint-Domnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Saint-Domnin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Saint-Domnin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Domnin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 17 Avenue Saint-Domnin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Saint-Domnin par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Saint-Domnin se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 25.2 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Saint-Domnin à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Saint-Domnin est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
