15 Cours Melchior Donnet, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Cours Melchior Donnet, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Cours Melchior Donnet, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Donnet à 21 mètres
- - Sisteron à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 422 mètres
- - Ecole primaire La Baume à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Cours Melchior Donnet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Cours Melchior Donnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cours Melchior Donnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cours Melchior Donnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cours Melchior Donnet dans son marché local
Prix du 15 Cours Melchior Donnet par rapport à la voie
Sur Cours Melchior Donnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 15 Cours Melchior Donnet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cours Melchior Donnet par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cours Melchior Donnet se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 29.31 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Cours Melchior Donnet à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 15 Cours Melchior Donnet est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
