1 bis Montée des Oliviers, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Montée des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°8 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Montée des Oliviers, 04200 Sisteron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 244 mètres
- - Sisteron à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 779 mètres
- - Collège Paul Arène à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Montée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Montée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Montée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Montée des Oliviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Montée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Montée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Montée des Oliviers dans son marché local
Prix du 1 bis Montée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Montée des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 1 bis Montée des Oliviers se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Montée des Oliviers par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Montée des Oliviers se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 21.4 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Montée des Oliviers à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 1 bis Montée des Oliviers est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
