2 Place de la Republique, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°4 et du 8.34 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Republique, 04200 Sisteron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 23 mètres
- - Sisteron à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 182 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Republique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Place de la Republique se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Republique par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Republique se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 16.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Republique à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Republique est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
