9 Place du Docteur Robert, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Docteur Robert, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Docteur Robert, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 170 mètres
- - Sisteron à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 211 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 148 mètres
Ventes au 9 Place du Docteur Robert
Une vente a été recensée au 9 Place du Docteur Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Docteur Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Docteur Robert, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Docteur Robert dans son marché local
Prix du 9 Place du Docteur Robert par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 9 Place du Docteur Robert se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Docteur Robert par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Docteur Robert se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 36.21 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Docteur Robert à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Docteur Robert est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
