5 Place du Tivoli, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Tivoli, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Tivoli, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand.
3 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 162 mètres
- - Sisteron à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 34 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Tivoli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Tivoli dans son marché local
Prix du 5 Place du Tivoli par rapport à la voie
Sur Place du Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 5 Place du Tivoli se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Tivoli par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Tivoli se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 29.16 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Tivoli à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Tivoli est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
