1 Rue Chapuzie, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chapuzie, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chapuzie, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 187 mètres
- - Sisteron à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 280 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 168 mètres
Ventes au 1 Rue Chapuzie
Les 2 ventes au 1 Rue Chapuzie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chapuzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chapuzie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chapuzie dans son marché local
Prix du 1 Rue Chapuzie par rapport à la voie
Sur Rue Chapuzie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 1 Rue Chapuzie se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chapuzie par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chapuzie se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 40.57 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chapuzie à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chapuzie est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
