12 bis Rue Chapuzie, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Chapuzie, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Chapuzie, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 215 mètres
- - Sisteron à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 289 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 196 mètres
Ventes au 12 bis Rue Chapuzie
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Chapuzie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Chapuzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Chapuzie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Chapuzie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Chapuzie par rapport à la voie
Sur Rue Chapuzie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 12 bis Rue Chapuzie se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Chapuzie par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Chapuzie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 27.69 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Chapuzie à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Chapuzie est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
