28 Rue Chapuzie, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chapuzie, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 bis et de n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Chapuzie, 04200 Sisteron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 248 mètres
- - Sisteron à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 295 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Chapuzie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chapuzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chapuzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chapuzie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chapuzie dans son marché local
Prix du 28 Rue Chapuzie par rapport à la voie
Sur Rue Chapuzie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 28 Rue Chapuzie se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chapuzie par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Chapuzie se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 30.27 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Chapuzie à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Chapuzie est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
