3 Rue de l’Horloge, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Horloge, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 188 mètres
- - Sisteron à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 230 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Horloge, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 Rue de l’Horloge se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Horloge par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Horloge se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 37.63 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Horloge à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Horloge est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
