2 bis Rue de la Chèvre d’Or, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Chèvre d’Or, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Chèvre d’Or, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée/Collég Paul Arène à 235 mètres
- - Sisteron à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 360 mètres
- - Collège Paul Arène à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Chèvre d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Chèvre d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chèvre d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Chèvre d’Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chèvre d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chèvre d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Chèvre d’Or dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Chèvre d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Chèvre d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 bis Rue de la Chèvre d’Or se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Chèvre d’Or par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Chèvre d’Or se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 20.74 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Chèvre d’Or à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Chèvre d’Or est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
