338 Rue de la Coste, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 338 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°316 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°348.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 338 Rue de la Coste, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Du Rocher à 267 mètres
- - Sisteron à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 263 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 338 Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 338 Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 338 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 338 Rue de la Coste, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°338 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 338 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 338 Rue de la Coste se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Rue de la Coste par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 338 Rue de la Coste se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 17.14 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 338 Rue de la Coste à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 338 Rue de la Coste est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
